Zakup mieszkania to zawsze duża inwestycja. Większość Polaków musi się posiłkować kredytami, ponieważ nie są w stanie zaoszczędzić tak dużych pieniędzy. Pomimo tego że banki coraz bardziej restrykcyjnie, to w dalszym ciągu specjalnie przygotowane produkty są atrakcyjne, a instytucje finansowe prześcigają się w ofertach i promocjach, by skusić kolejnych kredytobiorców. Zobacz, jak znaleźć dobrą opcję.
- Który kredyt wybrać na zakup mieszkania lub domu?
- Liczą się koszty
- Na jaki cel potrzebujesz pieniędzy?
Który kredyt wybrać na zakup mieszkania lub domu?
Odpowiedni kredyt hipoteczny jest rozwiązaniem na pozyskanie gotówki. Zazwyczaj jest związany z zakupem domu lub mieszkania. Niektórzy klienci decydują się na przykład na kredyty gotówkowe, które na przykład można wykorzystać na remont lub też każdy inny cel. Te dwa produkty bankowe znacząco się od siebie różnią, więc zawsze trzeba przeanalizować swoje możliwości. Gdy dysponujemy obowiązkowym wkładem własnym w wysokości co najmniej 20% kwoty kredytu jedynym sensownym rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny. W przypadku, gdy potrzebujesz tylko kilkudziesięciu tysięcy, by kupić mieszkanie lub też chcesz zrobić remont i przede wszystkim nie masz czasu na skomplikowane procedury, doskonałym wyjściem będzie kredyt gotówkowy. To jedne z najpopularniejszych produktów bankowych.
Liczą się koszty
Różne konta osobiste mają również opcje kredytowe. Poza tym są zapisem naszej historii, więc w pewien sposób potwierdzają naszą wiarygodność. Dlatego właśnie bardzo często to właśnie w swoim banku można otrzymać najciekawszą ofertę, choć oczywiście nie jest to standardem. W poszukiwaniu najlepszego kredyty hipotecznego czy gotówkowego warto natomiast korzystać z różnego rodzaju porównywarek i rankingów. One zestawiają ze sobą oferty różnych banków i instytucji finansowych, więc szybko można zobaczyć, ile będziemy płacić, jak wysoka będzie każda rata oraz jakie będą całkowite koszty zobowiązania. Można się przekonać, że różnice są naprawdę ważne. Oczywiście kluczowe zawsze będą zapisy umowy oraz szczegółowe warunki. To one tak naprawdę będą wpływać na koszty.
Na jaki cel potrzebujesz pieniędzy?
To od różnych czynników zależeć będzie to, o jaki kredyt powinniśmy się starać. Najważniejszy będzie cel, na jaki chcesz przeznaczyć pieniądze. Pieniądze na remont czy zakup nieruchomości otrzymamy, biorąc kredyt hipoteczny. Oczywiście trzeba w tym momencie dysponować odpowiednim wkładem własnym nawet na poziomie 20%, co jest niemałą kwotą. Przy kredycie gotówkowym nie będzie takiego obowiązku. Bank też nie będzie pytał, na jaki cel chcemy przeznaczyć pieniądze. Z drugiej strony z pewnością nie otrzymamy kwoty wystarczającej na zakup mieszkania czy domu. Zazwyczaj maksymalna kwota, o jaką można się ubiegać, wynosi 200 tysięcy złotych, ale w większości banków dostaniemy zaledwie połowę tego. Z drugiej strony może to być dobry kredyt na remont czy też wykończenie nieruchomości, zakup mebli czy też sprzętów domowych. Kredyt gotówkowy w tym wypadku jest doskonałą opcją przede wszystkim dlatego, że nie jest obarczony licznymi obostrzeniami. Te są związane na przykład z wyceną nieruchomości, transzami, koniecznością zabezpieczenia wkładu własnego oraz wykupienia dodatkowych ubezpieczeń. Przy kredycie hipotecznym zdolność kredytowa jest również weryfikowana znacznie bardziej szczegółowo.
Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem celowym, więc pieniądze można przeznaczyć wyłącznie na zakup lub remont nieruchomości. Można także kupić działkę budowlaną. Natomiast już remont niekoniecznie będzie się wpisywać w zakres kredytu hipotecznego, o ile nie zwiększa wartości nieruchomości. Na zakup mebli czy też odświeżenie wnętrz lepiej przeznaczyć pieniądze z kredytu konsumenckiego. One mogą być przeznaczone na każdy cel.
Komentarze